Appartements
neufs à Wavre
À l’entrée de Wavre, sur la rue Provinciale 60, un nouveau quartier résidentiel voit le jour. Imaginé pour répondre aux modes de vie actuels, ce projet signé Dare2Build combine accessibilité, confort et verdure.
Appartements
& Penthouses
Grandes
terrasses
PEB A
6% de TVA*
La Fabrique :
un style industriel,
un confort contemporain
À deux pas du centre de Wavre, La Fabrique est un projet immobilier mêlant logements, bureaux, restaurant et commerce autour d’une cour centrale. Avec son design industriel et ses finitions modernes, il allie esthétique brute et confort actuel, tout en respectant les normes énergétiques.
Idéalement situé près de la gare, des grands axes (E411, N4, N25), des commerces et des écoles, le projet comprend actuellement deux bâtiments :
Alizé
- Alizé
- 58 appartements de 1 à 4 chambres, du style classique au contemporain.
Grégal
- Grégal
- 11 appartements de 1 à 3 chambres.
*Droit d’enregistrement à 3% et TVA à 6% (sous conditions à voir en agence)
Parking
sécurisé
Jardin
privatif*
*Voir conditions
Cuisine
super-équipée
Cave
au choix
Prix & plans
La Fabrique propose un large éventail d’appartements conçus pour offrir une qualité de vie remarquable.
Répartis entre plusieurs bâtiments organisés autour d’une cour centrale, les appartements — de 1 à 4 chambres, du rez-de-chaussée au penthouse — allient volumes généreux, lumière naturelle et confort contemporain.
L’ensemble s’inscrit dans un cadre à la fois urbain et apaisant, où les espaces partagés favorisent la détente, les rencontres et la vie de quartier. Un restaurant, un commerce et des bureaux complètent harmonieusement le projet, contribuant à créer un lieu vivant, mixte et animé au quotidien.
1 chambre
| Nombre de lots | 34 |
| Prix min (Hors TVA & hors frais*) | 265.050 € |
| Prix max (Hors TVA & hors frais*) | 459.000 € |
| Superficie min | 56,05 m² |
| Superficie max | 103 m² |
| Cuisine | super-équipée |
| Caves (35 unités) | 6.500 € (Prix unitaire HTVA) |
| Emplacements parkings (144 unités) | 28.000 € (Prix unitaire HTVA) |
*Sauf conditions
2 chambres
| Nombre de lots | 25 |
| Prix min (Hors TVA & hors frais*) | 405.000 € (A.2.31) |
| Prix max (Hors TVA & hors frais*) | 545.000 € (A.5.51) |
| Superficie min | 92,16 m² (A.3.42 / A.3.43) |
| Superficie max | 115,23 m² (A.2.26) |
| Cuisine | super-équipée |
| Caves (35 unités) | 6.500 € (Prix unitaire HTVA) |
| Emplacements parkings (144 unités) | 28.000 € (Prix unitaire HTVA) |
*Sauf conditions
3 chambres
| Nombre de lots | 8 |
| Prix min (Hors TVA & hors frais*) | 505.000 € (G.3.09) |
| Prix max (Hors TVA & hors frais*) | 631.000 € (A.2.25) |
| Superficie min | 114,49 m² (G.3.09 / G.4.11) |
| Superficie max | 148,05 m² (A.2.25) |
| Cuisine | super-équipée |
| Caves (35 unités) | 6.500 € (Prix unitaire HTVA) |
| Emplacements parkings (144 unités) | 28.000 € (Prix unitaire HTVA) |
*Sauf conditions
4 chambres
| Nombre de lots | 2 (A.4.47 / A.4.50) |
| Prix (Hors TVA & hors frais*) | 899.000 € |
| Superficie min | 166,71 m² / 168,11 m² |
| Cuisine | Super-équipée |
| Caves (35 unités) | 6.500 € (Prix unitaire HTVA & hors frais) |
| Emplacements parkings (144 unités) | 28.000 € (Prix unitaire HTVA & hors frais) |
*Sauf conditions
| Nombre de lots | 34 |
| Prix min (Hors TVA & hors frais*) | 265.050 € |
| Prix max (Hors TVA & hors frais*) | 459.000 € |
| Superficie min | 56,05 m² |
| Superficie max | 103 m² |
| Cuisine | super-équipée |
| Caves (35 unités) | 6.500 € (Prix unitaire HTVA) |
| Emplacements parkings (144 unités) | 28.000 € (Prix unitaire HTVA) |
*Droit d’enregistrement à 3% et TVA à 6% (sous conditions à voir en agence)
| Nombre de lots | 25 |
| Prix min (Hors TVA & hors frais*) | 405.000 € (A.2.31) |
| Prix max (Hors TVA & hors frais*) | 545.000 € (A.5.51) |
| Superficie min | 92,16 m² (A.3.42 / A.3.43) |
| Superficie max | 115,23 m² (A.2.26) |
| Cuisine | super-équipée |
| Caves (35 unités) | 6.500 € (Prix unitaire HTVA) |
| Emplacements parkings (144 unités) | 28.000 € (Prix unitaire HTVA) |
*Droit d’enregistrement à 3% et TVA à 6% (sous conditions à voir en agence
| Nombre de lots | 8 |
| Prix min (Hors TVA & hors frais*) | 505.000 € (G.3.09) |
| Prix max (Hors TVA & hors frais*) | 631.000 € (A.2.25) |
| Superficie min | 114,49 m² (G.3.09 / G.4.11) |
| Superficie max | 148,05 m² (A.2.25) |
| Cuisine | super-équipée |
| Caves (35 unités) | 6.500 € (Prix unitaire HTVA) |
| Emplacements parkings (144 unités) | 28.000 € (Prix unitaire HTVA) |
*Droit d’enregistrement à 3% et TVA à 6% (sous conditions à voir en agence
| Nombre de lots | 2 (A.4.47 / A.4.50) |
| Prix (Hors TVA & hors frais*) | 899.000 € |
| Superficie min | 166,71 m² / 168,11 m² |
| Cuisine | Super-équipée |
| Caves (35 unités) | 6.500 € (Prix unitaire HTVA & hors frais) |
| Emplacements parkings (144 unités) | 28.000 € (Prix unitaire HTVA & hors frais) |
*Droit d’enregistrement à 3% et TVA à 6% (sous conditions à voir en agence)
Votre penthouses
– disponible en agence
Proche des grands axes
Le quartier s’organise autour d’une cour centrale, à l’abri de l’agitation mais proche de tout.
Les axes piétons, les pistes cyclables et les transports en commun vous mènent aisément vers les commerces, les écoles, la gare, les centres culturels et sportifs de Wavre, ainsi que vers le centre-ville. À quelques minutes se trouvent également le parc de l’Avocat, le centre commercial Wavre Nord, la N4, la N25 et l’E411, pour un accès fluide à Bruxelles et Louvain-la-Neuve.
À deux pas du
centre de Wavre
Grâce à sa situation stratégique, le quartier permet de se déplacer facilement, que ce soit en transports en commun (bus TEC, gare de Basse-Wavre à proximité) ou en voiture (liaison rapide avec l’E411 et la N25). Louvain-la-Neuve, Bruxelles et Namur deviennent facilement accessibles.
Grands axes
À deux pas du centre de Wavre, La Fabrique bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers, E411, N4 et N25 pour rejoindre rapidement Bruxelles, Louvain-la-Neuve et les villes environnantes. La gare et les transports en commun à proximité complètent la mobilité du quartier.
Commerces
accessible à pied
Le confort, c’est aussi la proximité des choses essentielles. Dans un rayon de quelques minutes : supermarchés, pharmacie, commerces de bouche, restaurants, mais aussi écoles, crèches, et services médicaux. À Wavre ou dans les environs immédiats, vous trouverez tout ce qu’il faut pour simplifier le quotidien.
Soins de santé
Le quartier de La Fabrique est idéalement situé à proximité de plusieurs centres de soins. Vous trouverez facilement des cabinets médicaux, pharmacies et centres spécialisés, ainsi que le centre hospitalier régional accessible en quelques minutes en voiture ou transports en commun.
Transports en commun
La Fabrique bénéficie d’une excellente desserte grâce à la gare de Wavre située à proximité, offrant des liaisons régulières vers Bruxelles, Louvain-la-Neuve et d’autres destinations. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, facilitant les déplacements quotidiens sans voiture.
Loisirs
À Wavre, les loisirs sont variés et accessibles. Walibi et son parc aquatique Aqualibi proposent des sensations fortes et des moments de fraîcheur. Les amateurs de vitesse pourront s’essayer au karting, tandis que l’Adventure Park offre des parcours accrobranche adaptés à toute la famille.
Écoles
Le quartier de La Fabrique est proche de nombreuses écoles primaires et secondaires, ainsi que d’établissements d’enseignement supérieur de Louvain-la-Neuve et ses environs. Une situation idéale pour les familles, qui garantit un parcours scolaire complet à deux pas de chez soi.
Grands axes
À deux pas du centre de Wavre, La Fabrique bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers, E411, N4 et N25 pour rejoindre rapidement Bruxelles, Louvain-la-Neuve et les villes environnantes. La gare et les transports en commun à proximité complètent la mobilité du quartier.
Commerces
accessible à pied
Le confort, c’est aussi la proximité des choses essentielles. Dans un rayon de quelques minutes : supermarchés, pharmacie, commerces de bouche, restaurants, mais aussi écoles, crèches, et services médicaux. À Wavre ou dans les environs immédiats, vous trouverez tout ce qu’il faut pour simplifier le quotidien.
Soins de santé
Le quartier de La Fabrique est idéalement situé à proximité de plusieurs centres de soins. Vous trouverez facilement des cabinets médicaux, pharmacies et centres spécialisés, ainsi que le centre hospitalier régional accessible en quelques minutes en voiture ou transports en commun.
Transports en commun
La Fabrique bénéficie d’une excellente desserte grâce à la gare de Wavre située à proximité, offrant des liaisons régulières vers Bruxelles, Louvain-la-Neuve et d’autres destinations. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, facilitant les déplacements quotidiens sans voiture.
Loisirs
À Wavre, les loisirs sont variés et accessibles. Walibi et son parc aquatique Aqualibi proposent des sensations fortes et des moments de fraîcheur. Les amateurs de vitesse pourront s’essayer au karting, tandis que l’Adventure Park offre des parcours accrobranche adaptés à toute la famille.
Écoles
Le quartier de La Fabrique est proche de nombreuses écoles primaires et secondaires, ainsi que d’établissements d’enseignement supérieur de Louvain-la-Neuve et ses environs. Une situation idéale pour les familles, qui garantit un parcours scolaire complet à deux pas de chez soi.
Accompagnement personnalisé
Contactez-nous pour une visite de l’appartement témoin ou pour obtenir les plans et prix du ou des appartements qui vous intéressent.
Didrik Lagasse, Sébastien Horvath, agent immobilier et responsable immobilier neuf chez Immo Dussart, vous conseille et vous accompagne.
Nos engagements
Chez Dare2Build, le promoteur, chaque projet commence par une écoute attentive des besoins. Ce nouveau quartier à Wavre reflète une volonté claire : créer des lieux où il fait bon vivre, à échelle humaine, où la qualité architecturale sert le confort et l’épanouissement de ses résidents. Plus qu’un logement, c’est un cadre de vie que nous vous proposons.
-
Dare 2 Build
Avenue Reine Astrid 92
1310 La Hulpe -
A.D.E. Architects srl
Chaussée de la Hulpe 181/6
1170 Bruxelles
Didrik Lagasse
Agent Immobilier
- 0470/244.244
- IPI 517.948
- didrik@immodussart.be
Sébastien Horvath
Agent Immobilier
- 0477/78.70.47
- IPI 512 061
- sebastien.h@immodussart.be
Intéressé(e) ?
Nos conseillers prendront contact avec vous pour un accompagnement personnalisé.
